Крэдыт на набыццё жылля і незавершанага будынка
Крэдыт прадастаўляецца на куплю індывідуальнага жылога дома, кватэры або іх часткі (участку), у тым ліку шляхам прыняцця ўдзелу ў аўкцыёнах.
Магчыма прадастаўленне дамовы куплі-продажу пасля прыняцця рашэння аб прадастаўленні крэдыту.
- Працэнтная стаўка 11,5%
- Валюта крэдыту BYN
Агульная інфармацыя па крэдыце
- Валюта крэдыту Беларускія рублі
- Працэнтная стаўка у першыя 180 дзён – 11,5%; са 181-га дня - 15,1% (СР +5,6 п.п.) *
- Мінімальная сума крэдыту 1000 беларускіх рублёў
- Максімальная сума крэдыту межах крэдытаздольнасці заяўніка, але не больш за 90% ад кошту жылога памяшкання, указанага ў дагаворы куплі-продажу
- Тэрмін да 20 гадоў
- Забеспячэнне пры прадастаўленні крэдыту ў суме не больш за 35 000 руб. - паручыцельства фiзiчнай асобы або залог жылога памяшкання; пры прадастаўленні крэдыту ў суме ад 35 000 да 100 000 руб. - паручыцельства не меней 2-х фізічных асоб або заклад жылога памяшкання; пры прадастаўленні крэдыту ў суме больш за 100 000 руб. - паручыцельства не меней 2-х фізічных асоб і заклад жылога памяшкання
- Адтэрміноўка магчыма прадастаўленне адтэрміноўкі пачатку пагашэння плацяжу па крэдыце (вяртанне асноўнага доўгу) на тэрмін да 6 месяцаў
- Тэрмін разгляду пакета дакументаў 7 працоўных дзён, у выпадках, якія патрабуюць дадатковай праверкі службай бяспекі - да 12 працоўных дзён
- Выплата плацяжоў па крэдыце а працэнтах - штомесяц зыходзячы з фактычнага штодзённага астатку запазычанасці па крэдыце, пачынаючы з месяца, наступнага за месяцам прадастаўлення крэдыту, не пазней апошняга працоўнага дня месяца, у якім павінен быць зроблены плацёж; па асноўным доўгу - штомесяц роўнымі часткамі, пачынаючы з месяца, наступнага за месяцам прадастаўлення крэдыту, не пазней апошняга працоўнага дня месяца, у якім павінен быць зроблены плацеж.
- Парадак прадастаўлення крэдыту на працягу 15 (пятнаццаці) каляндарных дзён з дня заключэння крэдытнага дагавора пасля падачы крэдытаатрымальнікам заявы на пералічэнне грашовых сродкаў прадаўцу
- фармленне дагавора даручальніцтва з фізічнай асобай у забеспячэнне вяртання крэдыту 35 беларускіх рублёў
* - працэнтная стаўка за карыстанне крэдытам з'яўляецца зменнай, і змяняецца ў дзень змянення стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка РБ.
Пры вызначэнні памеру крэдыту ў разлік крэдытаздольнасці заяўніка могуць прымацца даходы і расходы фізічных асоб, якія знаходзяцца ў блізкім сваяцтве, уласцівасці з заяўнікам, згодна з артыкуламі 60 і 61 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб шлюбе і сям'і, а таксама жонка(-і) заяўніка.
- паўналетнія грамадзяне Рэспублікі Беларусь, зарэгістраваныя па месцы жыхарства ў Рэспубліцы Беларусь і якія маюць пастаянны, афіцыйна пацверджаны даход на тэрыторыі Рэспублікі Беларусь (далей - фізічныя асобы);
- фізічныя асобы, якія не маюць праблемнай запазычанасці і (або) адмоўнай крэдытнай гісторыі (для фізічных асоб-індывідуальных прадпрымальнікаў Рэспублікі Беларусь - адсутнасць запазычанасці па падатках, зборах і іншых плацяжах у бюджэт (дадаткова)).
Пакет дакументаў, неабходных для разгляду заявы-анкеты:
- дакумент, які сведчыць асобу заяўніка (паручыцеля(-яй)) - пашпарт грамадзяніна Рэспублікі Беларусь або від на жыхарства.
Індывідуальныя прадпрымальнікі падаюць копіі і прад'яўляюць для агляду арыгіналы наступных дакументаў:
- пасведчанне аб дзяржаўнай рэгістрацыі;
- спецыяльны дазвол (ліцэнзія) (пры наяўнасці).
Дакументы, якія пацвярджаюць даходы заяўніка (атрымальніка):
- даведка аб памеры заработнай платы (грашовага забеспячэння) за апошнія 3 поўныя каляндарныя месяцы;
- даведка, якая пацвярджае атрыманне пенсіі за апошнія 3 поўныя каляндарныя месяцы па форме, зацверджанай пастановай Міністэрства працы і сацыяльнай абароны Рэспублікі Беларусь ад 05.10.2010 №140 «Аб устанаўленні тыпавых форм даведак і дазволу»;
- для заяўнікаў і паручыцеляў, якія з'яўляюцца кліентамі банка і атрымліваюць заработную плату і прыраўнаваныя да яе плацяжы, прадпрымальніцкі даход, пенсію ў якасці дакумента, які пацвярджае атрыманне даходу, можа выкарыстоўвацца выпіска з бягучага (разліковага) рахунку, да якога выпушчана дэбетавая банкаўская плацежная картка;
- для індывідуальных прадпрымальнікаў - падатковая дэкларацыя, іншы дакумент аб даходах (выручцы) за папярэдні год, а таксама аб фактычна адпрацаваным часе ў бягучым годзе (іншыя дакументы, якія пацвярджаюць памер атрыманай выручкі, уключаючы кнігу ўліку даходаў і расходаў).
Пакет дакументаў на набыццё жылых памяшканняў:
- дагавор куплі-продажу жылога памяшкання, засведчаны і зарэгістраваны ў адпаведнасці з заканадаўствам Рэспублікі Беларусь, з указаннем канкрэтных тэрмінаў і ўмоў аплаты, парадку разлікаў паміж прадаўцом і пакупніком жылога памяшкання (прадастаўляецца для агляду).
Пакет дакументаў на набыццё аб'ектаў аўкцыённай куплі-продажы:
- копія плацежнага даручэння, якое пацвярджае ўнясенне закладу і платы за рэгістрацыю на рахунак прадаўца жылога памяшкання;
- пратакол аб выніках аўкцыёну, які змяшчае наступныя звесткі:
- звесткі аб прадаўцу і пакупніку жылога памяшкання;
- адрас жылога памяшкання;
- канчатковы кошт жылога памяшкання;
- абавязацельствы бакоў па падпісанні дагавора куплі-продажу, аплаце кошту жылога памяшкання.
Заўвага:дагавор куплі-продажу аб'екта аўкцыённага куплі-продажу, засведчаны і зарэгістраваны ў адпаведнасці з заканадаўствам Рэспублікі Беларусь, з указаннем канкрэтных тэрмінаў і ўмоў аплаты, парадку разлікаў паміж прадаўцом і пакупніком жылога памяшкання прадастаўляецца ў тэрмін не пазней за 90 каляндарных дзён пасля заключэння крэдытнага дагавора .
