Для нуждающихся в улучшении жилищных условий (с привлечением субсидий)

Кредит предоставляется гражданам, улучшающим жилищные условия с привлечением субсидии, на строительство (реконструкцию) жилых помещений.

Процентная ставка 12,5%
Валюта кредита BYN

Условия кредита Документы, необходимые для получения кредита

Общая информация по кредиту

Валюта кредита Белорусские рубли
Процентная ставка 12,5%(СР+3 п.п.)*
Минимальная сумма кредита 100 белорусских рублей
Максимальная сумма кредита наименьшее из значений максимальной нормируемой стоимости жилого помещения, указанной в выписке из решения о предоставлении субсидии, и стоимости строительства жилого помещения
Срок до 20 лет
Предоставление кредита осуществляется путем открытия невозобновляемой кредитной линии с правом кредитополучателя на получение и использование в течение срока, не превышающего 3 лет с момента заключения кредитного договора, денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет застройщика (подрядчика) жилого помещения
Обеспечение поручительство физических(-ого) лиц(-а) и ипотека жилого помещения, построенного с использованием кредита; ипотека
Срок рассмотрения пакета документов: 3 рабочих дня
Уплата платежей по кредиту по процентам – ежемесячно исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита;
по основному долгу – ежемесячно равными долями начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита (для граждан, в отношении которых приняты решения о предоставлении субсидии в размере 100 % основного долга) или с 25-го месяца, следующего за месяцем заключения кредитного договора (для иных категорий граждан)

* Процентная ставка за пользование кредитом является переменной и изменяется в день изменения ставки рефинансирования Национального банка.

При расчете максимальной суммы кредита возможен учет доходов физических лиц, в первую очередь которые находятся в близком родстве, свойстве с заявителем, супруги(-а) заявителя, а также других физических лиц.

Пакет документов для получения кредита предоставляется заявителями, улучшающими жилищные условия с привлечением субсидии, в:

областях и областных центрах, за исключением г.Минска и Минской области – в подведомственные структурные подразделения региональной дирекции банка по области, в которой принято решение о предоставлении субсидии;
г.Минске – в ЦКО, подведомственные структурные подразделения региональной дирекции по г.Минску и Минской области ОАО «Белагропромбанк»;
Минской области – подведомственные структурные подразделения региональной дирекции по г.Минску и Минской области ОАО «Белагропромбанк».

Плата за банковские операции

Пакет документов, необходимых для рассмотрения заявления-анкеты:

документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя(-ей)) — паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство;
выписка из решения, принятого районным (городским) исполнительным и распорядительным органом или местной администрацией, о предоставлении субсидии на погашение основного долга, на уплату части процентов.

Индивидуальные предприниматели предоставляют копии и предъявляют для обозрения подлинники следующих документов:

свидетельство о государственной регистрации;
специальное разрешение (лицензия) (при наличии).

Документы, подтверждающие доходы кредитополучателя:

справка о размере заработной платы (денежного довольствия) за последние 3 полных календарных месяца;
справка, подтверждающая получение пенсии за последние 3 полных календарных месяца по форме, утвержденной постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 05.10.2010 №140 «Об установлении типовых форм справок и разрешения»;
для заявителей и поручителей, являющихся клиентами банка и получающих заработную плату и приравненные к ней платежи, предпринимательский доход, пенсию в качестве документа, подтверждающего получение дохода, может использоваться выписка с текущего (расчетного) счета, к которому выпущена дебетовая банковская платежная карточка;
для индивидуальных предпринимателей - налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов).

При предоставлении кредита на строительство индивидуального жилого дома:

свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок;
справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа с указанием сметной и остаточной стоимости строительства в текущих ценах и процента строительной готовности объекта, содержащая сведения о строящемся индивидуальном жилом доме ;
договор строительного подряда;
при строительстве индивидуального жилого дома высотой более двух этажей с инженерным обеспечением - разрешение органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ.

При строительстве квартир, домов на условиях долевого участия в строительстве жилья:

договор, заключенный с организацией-застройщиком, с указанием стоимости жилого помещения и условий оплаты;
справка организации-застройщика о размере средств, внесенных (перечисленных) заявителем.

При реконструкции индивидуального жилого дома:

при осуществлении реконструкции подрядным способом - договор строительного подряда, заключенного на реконструкцию жилого помещения;
свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права собственности и технический паспорт на жилое помещение. Копия документа, заверенная кредитным агентом, хранится в кредитном досье;
справку о стоимости реконструкции жилого помещения в текущих ценах, выдаваемую органами управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа. Справка хранится в кредитном досье.