Кредит на строительство жилья
Кредит предоставляется на строительство квартиры, индивидуального жилого дома (в том числе путем приобретения домокомплекта).
Калькулятор кредита- Процентная ставка от 15,5%
- Максимальная сумма в пределах кредитоспособности
- Валюта кредита BYN
| Процентная ставка |
|
| Срок | до 20 лет |
| Максимальная сумма кредита | не более 90% от стоимости жилого помещения |
| Обеспечение при сумме кредита |
До 150 000 руб - поручительство не менее 2-х физических лиц или залог жилого помещения Более 150 000 руб - поручительство не менее 2-х физических лиц и залог жилого помещения |
| Отсрочка платежа по основному долгу | 18 месяцев |
| Уплата платежей по кредиту |
по процентам - ежемесячно исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту по основному долгу - ежемесячно равными частями |
| Срок рассмотрения пакета документов | 7 рабочих дней** |
| Совокупный доход | могут приниматься доходы и расходы физических лиц, которые находятся в близком родстве, свойстве с заявителем, согласно статьям 60 и 61 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, а также супруга(-и) заявителя. |
| Оформление договора залога (ипотеки), обеспечение возврата кредита | 50 рублей |
| Оформление договора поручительства с физическим лицом в обеспечение возврата кредита | 35 рублей |
* - процентная ставка за пользование кредитом является переменной, и изменяется в день изменения ставки рефинансирования Национального банка РБ.
** - в случаях, требующих дополнительной проверки службой безопасности – до 12 рабочих дней
Основные документы:
- Документ, удостоверяющий личность
- Справка об официальном доходе за последние 3 полных календарных месяца*
Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют:
- Свидетельство о государственной регистрации
- Специальное разрешение (лицензия (при наличии)
- Налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов).
* Клиенты, получающие заработную плату и приравненные к ней платежи, предпринимательский доход, пенсию в Белагропромбанке, справку могут не предоставлять.
Дополнительные документы:
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок;
- справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа с указанием сметной и остаточной стоимости строительства в текущих ценах и процента строительной готовности объекта, содержащая сведения о строящемся индивидуальном жилом доме;
- договор строительного подряда;
- при строительстве индивидуального жилого дома высотой более двух этажей с инженерным обеспечением - разрешение органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ.
- договор, заключенный с организацией-застройщиком, с указанием стоимости жилого помещения и условий оплаты;
- справка организации-застройщика о размере средств, внесенных (перечисленных) заявителем.
- справка органа управления организации граждан-застройщиков о включении заявителя в члены организации граждан-застройщиков, об ориентировочной стоимости строительства квартиры, ее технических характеристиках, размере внесенных денежных средств, начале и окончании строительства, с указанием реквизитов и счета организации граждан-застройщиков.
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок;
- справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа с указанием сметной и остаточной стоимости строительства в текущих ценах и процента строительной готовности объекта, содержащая сведения о строящемся индивидуальном жилом доме;
- договор, заключенный с юридическим лицом - продавцом домокомплектов.
Требования к заявителю и поручителям:
- Возраст от 18 лет.
- Гражданство и регистрация – Республика Беларусь.
- Официальный доход – на территории Республики Беларусь.
- Отсутствие проблемной задолженности и отрицательной кредитной истории.
- Для ИП – отсутствие задолженности по налогам, сборам и остальным платежам в бюджет.
