Кредит на строительство недвижимости
Кредит предоставляется на строительство квартиры, индивидуального жилого дома (в том числе путем приобретения домокомплекта).
Калькулятор кредита- Процентная ставка от 12,9%
- Максимальная сумма в пределах кредитоспособности
- Валюта кредита BYN
| Процентная ставка |
|
| Срок | до 20 лет |
| Максимальная сумма кредита | не более 90% от стоимости жилого помещения |
| Обеспечение при сумме кредита | |
| Отсрочка платежа по основному долгу | 18 месяцев |
| Уплата платежей по кредиту |
по процентам - ежемесячно исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту по основному долгу - ежемесячно равными частями |
| Срок рассмотрения пакета документов |
|
| Совокупный доход | могут приниматься доходы и расходы физических лиц, которые находятся в близком родстве, свойстве с заявителем, согласно статьям 60 и 61 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, а также супруга(-и) заявителя. |
| Способ предоставления кредита | в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет застройщика объекта недвижимости посредством открытия невозобновляемой кредитной линии |
* СР - ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь составляет 9,25%.
** - залог кредитуемого объекта недвижимости и/или залог квартиры, принадлежащей на праве собственности кредитополучателю на момент подачи документов для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита
*** - в случаях, требующих дополнительной проверки службой безопасности – до 12 рабочих дней
Кредитополучатель обязуется предоставить в банк для проверки целевого использования кредита:
- при строительстве индивидуального жилого дома в срок не позднее 3 (трех) лет и 6 (шести) месяцев после заключения кредитного договора - решение местного исполнительного и распорядительного органа об утверждении акта приемки дома в эксплуатацию и (или) свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения права собственности на индивидуальный жилой дом;
- при строительстве квартиры в срок не позднее чем через 6 (шесть) месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию - свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения права собственности на квартиру;
- при строительстве садового домика не позднее 3 (трех) лет и 6 (шести) месяцев после заключения кредитного договора - свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации создания садового домика и права собственности на него.
Оформить кредит можно в Ипотечном центре.
Современный формат: консультации, быстрые расчёты и помощь на всех этапах.
Рассмотрение документов - от 1 рабочего дня.
Записаться на обслуживание можно здесь.
Кредит «Ипотека Комбо»
Кредит для:
- проведения ремонтных работ
- обустройства (приобретение мебели, бытовой техники и др.)
С условиями можно ознакомиться здесь
- Возраст от 18 лет.
- Гражданство и регистрация – Республика Беларусь.
- Официальный доход – на территории Республики Беларусь.
- Отсутствие проблемной задолженности и отрицательной кредитной истории.
- Для ИП – отсутствие задолженности по налогам, сборам и остальным платежам в бюджет.
Основные документы:
- Документ, удостоверяющий личность
- Справка об официальном доходе за последние 3 полных календарных месяца*
Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют:
- Свидетельство о государственной регистрации
- Специальное разрешение (лицензия (при наличии)
- Налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов).
* Клиенты, получающие заработную плату и приравненные к ней платежи, предпринимательский доход, пенсию в Белагропромбанке, справку могут не предоставлять.
Дополнительные документы:
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок;
- справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа с указанием сметной и остаточной стоимости строительства в текущих ценах и процента строительной готовности объекта, содержащая сведения о строящемся индивидуальном жилом доме;
- договор строительного подряда;
- при строительстве индивидуального жилого дома высотой более двух этажей с инженерным обеспечением - разрешение органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ.
- договор либо проект договора создания объекта долевого строительства;
- справка о сметной стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты сметной стоимости строительства объекта долевого строительства (если условиями договора платежи вносятся дольщиком на основании ежемесячно представляемых застройщиком в произвольной форме справок);
- справка органа управления организации граждан-застройщиков о включении заявителя в члены организации граждан-застройщиков, об ориентировочной стоимости строительства квартиры, ее технических характеристиках, размере внесенных денежных средств, начале и окончании строительства, с указанием реквизитов и счета организации граждан-застройщиков.
- свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок;
- справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа с указанием сметной и остаточной стоимости строительства в текущих ценах и процента строительной готовности объекта, содержащая сведения о строящемся индивидуальном жилом доме;
- договор, заключенный с юридическим лицом - продавцом домокомплектов.
